Sommerhus - 18 personer - via di santa perpetua - 56040 - Montescudaio

Unsere Landhaus ist der ideale Ort, um Ferien in aller Stille unweit des Meeres zu verbringen. Genau das Richtige für kleine Familiengruppen, die die Natur lieben und den Komfort schätzen, ein Traum für Kinder. Die Lage ist optimal. In wenigen Autominuten gelangt man in die kleine Stadt Cecina, wo Sie alles Notwendige kaufen können: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants jeder Art und der charakteristische Wochenmarkt, der sich jeden Dienstagmorgen durch die Straßen des Zentrums windet –es ist einer der größten Märkte der Toskana, seine Stände bieten alles von Schuhen bis zu Kleidern, von Obst bis zu Gemüse. Die wichtigsten touristischen Zentren der Toskana sind von hier aus leicht zu erreichen. Pisa mit seinem wichtigen Flughafen (der bedeutendste in der Toskana) liegen nur 30 Autominuten entfernt. Nach Volterra und San Gimignano gelangt man ebenfalls in 30 Minuten, während man nach Florenz und Siena ungefähr eine Stunde benötigt. In der Sommerzeit, von Mai bis in den November hinein, können Sie in 5 Minuten mit Auto am Strand sein. Ungefähr 300m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß: die große Küche im toskanischen Stil mit ihrem alten ursprünglichen Kamin. Zur Verfügung stehen: eine wunderschöne La Cornue-Kocheinheit (la Cornue gehört zu den weltbesten Herstellern) mit 5 Gasbrennern und 2 Öfen, Geschirrspülmaschine und großer Anrichte in der Raummitte, wo Sie Ihre Gerichte vorbereiten können. Eine Tür verbindet die Küche mit dem Speisebereich im Wohnraum. Die Küche führt zu einem großen Pavillon mit Tischen und Bänken und einer zweiten Außenküche und Barbecue, in der Sie in den Sommermonaten im Freien kochen können. Das große, rustikal eingerichtete Wohnzimmer (ca. 100m²)hat einen Bereich, der sich perfekt dafür eignet, sich gemütlich in einem Sessel oder auf einem Sofa vor dem echten toskanischen Kamin zu entspannen (eines der Sofas ist eine Doppelschlafcouch). Dieser Teil ist von der Essecke mit ihrem schönen Holztisch durch einen Backsteinbogen abgetrennt. Hinter einem weiteren Bogen befindet sich der Fernsehraum (Satelliten-TV) mit bequemen Polstersesseln. Vom Fernsehraum und vom Essbereich kommen Sie auf die überdachte Terrasse (ungefähr 30m² groß): noch eine schöne Ecke, um sich zu erholen. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein Bad mit Waschbecken, Toilette und Waschmaschine. In den Schlafbereich in der oberen Etage mit seinen 4 Zimmern und 3 Bädern gelangt man über eine antike Steintreppe. Das erste Schlafzimmer hat ein Doppelbett und eigenes Bad mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. In diesem Zimmer befindet sich ein Hängeboden auf dem zwei Betten stehen. Das zweite Zimmer verfügt ebenfalls über ein Doppelbett und eigenes komplettes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Im dritten Zimmer stehen 2 Einzelbetten, die zusammengeschoben werden können. Auf dem hübschen Hängeboden stehen 2 Einzelbetten.(Dieses Zimmer eignet sich besonders gut für Kinder). Das vierte Zimmer hat ein Doppelbett. Die Bewohner des dritten und vierten Zimmer können sich das dritte Bad teilen, das auf dem Gang zu ihren Zimmern liegt. Es verfügt ebenfalls über Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Die ungefähr 50m²große, angrenzende große Ferienwohnung für 4 Personen hat einen separaten Eingang (auf der anderen Seite des Hauses) und liegt im Erdgeschoß. Sie besteht aus Wohn-/Essbereich und Doppelbettcouch, einer ausgestatteten Kochecke (4 Gasbrenner+ Herd +Spülmaschine). Vom Wohnraum gelangt man durch eine große Fenstertür in den Garten und zum Swimmingpool. Schlafbereich: Zimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum Garten. Komplettes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Toskanischer Terracotta-Fliesenfußboden, Holzbalkendecke. Eigene Fußbodenheizung. Waschmaschine, Satelliten-TV. Im ganzen Haus liegt toskanischer Terracotta-Fliesenboden und gibt es Holzbalkendecken. Das Bauernhaus verfügt über Fußbodenheizung. Der große Park ums Haus erstreckt sich über 12 Hektar, ausgehend von der weiten Grünflache ums Haus bis zu den Weingärten, die den Besitz umgeben. Der Pool (20 x 18 m, in Betrieb von Maerz bis Ende November) ist unser Aushängeschild. Bei der Planung bis ins kleinste Detail versuchte man ihn in die Landschaft einzufügen. Dies ist wirklich gut gelungen: Der erste Teil des Beckens mit flachen Wasser vermittelt den Eindruck des Sandstrandes, dann wird das Wasser langsam tiefer, man kann schwimmen, hinein ins "Meer", dem Horizont entgegen. Der Whirlpool für 10 Personen ist Teil des Beckens; durch die Untiefe des Beckens können sich hier Kinder und Erwachsene bestens vergnügen. In der Nähe des Schwimmbeckens gibt es noch ein ausgestattetes Gazebo, wo Sie die Ruhe des Ortes genießen können. Tropische Sonnenschirme und Strandliegen geben einen perfekten Rahmen ab. Direkt am Hof ??können Sie Wein und Öl aus unserer Produktion kaufen. Während Ihres Aufenthalts in der Villa können wir Abendessen mit toskanischer Küche, Geburtstagsfeiern, Kochkurse für Erwachsene und Kinder, Pizzapartys mit unserem Küchenchef organisieren. Die Lage der Villa ist strategischIn wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Stadt mit allen Grundbedürfnissen und in nur wenigen Minuten erreichen Sie den Strand pi001167

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 m

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Poolbreite: 20 m; Poollänge: 18 m; Privater Pool; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 5; Baujahr: 1800; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 120000 qm; Historisches Gebäude; Landgut; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Sandstrand: 5,00 km; Entfernung Strand: 5,00 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Meer: 5,00 km; Nächster Ort: 3,00 km;

Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 90,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)