Sommerhus - 6 personer - Kannikegårdsvej 42 B - Balka - 3730 - Nexø

Hyggeligt og moderne sommerhus på stor grund med god biodiversitet og flot udsigt udover marker mod vest og afskærmet af levende hegn, så huset ligger ganske ugeneret i en lille bebyggelse.

Husets interiør er lyst - rigtig gode lysindfald med store panoramavinduer med direkte udgang til træterrasse, der er delvist overdækket. Møblering i høj kvalitet og godt design. Flot køkkenafdeling, hvor feriemaden kan forberedes med alle hjælpemidler ved hånden. Speciel pizza-grill.

Huset beliggenhed er central i forhold til de store sandstrande ved Balka og Dueodde. Snogebæk, det tidligere fiskerleje, frister med små restauranter, røgeri og specialbutikker.

Indretning
Sommerhuset egner sig til 6 personer. Ferieboligen er på 103 m² og er bygget i 2025. Det er tilladt at medbringe 1 husdyr. Ferieboligen er udstyret med 1 energivenlig luft til vand varmepumpe. Hele ferieboligen har gulvvarme. Ferieboligen har vaskemaskine. Tørretumbler. Frysekapacitet på 90 liter.

Udenfor
Ferieboligen er beliggende på en 2408 m² stor havegrund. Der er 1200 m til havet. Nærmeste forretning er beliggende i en afstand af 3500 m. Til ferieboligen hører åbent terrasseareal. Desuden er der overdækket terrasse. Trampolin. Grill til rådighed. Der er installeret stik til opladning af elbil. Type 2 stik. Parkering ved ferieboligen.

Soveforhold
Der er i alt 3 soveværelser. Sovepladserne fordeler sig på: 4 sovepladser i dobbeltsenge. 2 sovepladser i enkeltsenge.

Køkken
Køkkenet er udstyret med 1 køleskab. Der er 4 induktionskogeplader, varmluftovn samt opvaskemaskine.

Toilet og bad
Der er 2 badeværelser med bruseniche og 2 toiletter. Der er gulvvarme på 2 badeværelser.

Multimedier
I ferieboligen er der 1 TV. 1 Apple-TV.1 Chromecast. Der er mindst 4 danske kanaler. Der er trådløst internet til rådighed.

Værd at vide
Ingen udlejning til ungdomsgrupper, hvor alle er 15-25 år. Rygning ikke tilladt. Ved overtrædelse af forbuddet opkræves et gebyr på minimum DKK 3.000,-.