Sommerhus - 6 personer - Trutsch - 39052 - Kaltern An Der Weinstraße

Die Villa wurde vom Architekten Prof. Walter Angonese entworfen und vom Künstler Manfred Alois Mayr künstlerisch gestaltet. Sie ist ein modernes, ganz und gar nicht alltägliches, jedoch der architektonischen Vergangenheit verbundenes Schmuckstück.Im untersten Geschoss liegen ein Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer, auch verwendbar als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diesen Räumen vorgelagert befindet sich im Freien, aber durch ein Vordach geschützt, der private Whirlpool. Davor ein schmucker, großzügiger Garten mit Sonnenliegen, vom Landschaftsökologen Roland Dellagiacoma konzipiert.Highlight des Outdoor-Bereichs ist der umweltfreundliche Pool. Sie schwimmen in chlorfreiem Solewasser, das mittels Salzelektrolyse gereinigt wird. Das weiche Wasser wird Ihre Haut verwöhnen.Es gibt eine Finn Sauna die auch als Bio Sauna / Herbarium-Thermarium nutzbar ist. Im Stock darüber wird gegessen und gefaulenzt. Der offene Ess- und Wohnbereich gewährt einen Blick auf die umliegenden Berge und den duftenden mediterranen Garten. Der Raum verlängert sich nach außen auf die von Blauregen eingefasste Terrasse. Ein gemütlicher Patio lädt zur dolce vita ein. Das letzte Geschoss wird komplett von dem großen Master-Bedroom mit freistehender Badewanne eingenommen.Dies ist ein Raum für Menschen, die das Besondere schätzen und erleben wollen. Die Villa empfängt Sie in einem einzigartigen Ambiente, das hochwertiges Design (Plank, Rossin, Flos, Roberti Rattan) mit lokalen Materialien und traditioneller Handwerkskunst kombiniert.Natürlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens: Klimaanlage, Waschmaschine, Geschirrspüler, Induktionsherd, Internet, Flat TV, Kamin, Outdoor Grill, Badetücher, Badeäntel, usw. - Hunde sind erlaubt.Das Ferienhaus hat 2 PKW Stellplätze in der eigenen Tiefgarage. Die Villa bietet auf einer Fläche von ca. 200m2 Platz für 4-6 Personen.Die Villa liegt am Rande des Zentrums des historischen Weindorfs Kaltern. Verschiedene Geschäfte, Restaurants, Bars sowie eine Eisdiele, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Vinothek und öffentliche Bushaltestelle erreichen Sie in 2–3 Gehminuten. Trotzdem leben Sie in absoluter Privatsphäre. Kaltern am See liegt in Südtirol, einem Land an der Schnittstelle von deutscher und italienischer Kultur. Außerdem einem Land der landschaftlichen Extreme. Einmal schroff und karg, mit den Dolomiten (UNESCO Naturerbe), wo sich die Bergsteigerlegende Reinhold Messner die ersten Sporen verdiente, und dem ewigen Eis, wo die 5000 Jahre alte Gletschermumie »Ötzi« gefunden wurde. Dann hingegen im Süden lieblich, mediterran, mit Palmen, Zypressen, Erdbeerbäumen und sogar Passionsblumen, »wo eine sanfte milde Luft die Gegend füllt«, wie Goethe schon 1786 bemerkte.Die Landschaft im Süden ist geprägt von malerischen Weindörfern, von imposanten Schlössern, von zahlreichen historischen Ansitzen. Würde man nicht in der Ferne den Schlern, den Rosengarten und einen Zipfel der Marmolata erblicken und vorwiegend deutsch sprechen hören, könnte man meinen in der Toskana zu sein.Kalterns Hausberg ist die Mendel, erreichbar mit einer Standseilbahn und idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen. Nur 2 km südlich liegt der Kalterer See, der wärmste Badesee der Alpen.In und um Kaltern befindet sich eine Vielzahl der besten Weingüter und Weinproduzenten Südtirols, die Sie besichtigen können.Kulinarisch haben Sie die Qual der Wahl: von der urigen, bäuerlichen Kneipe, über die typische italienische Pizzeria bis hin zum Michelin-Sterne-Restaurant gibt es alles in greifbarer Nähe.Seit Jahren gehören Südtirols Weinmacher und Köche zu den meistprämierten Italiens.Highlights werden das ganze Jahr hindurch geboten: von Konzerten und Musikfestivals über Dorffeste und kulinarische Wochen zu gelebtem Brauchtum und anspruchsvollen Sportveranstaltungen.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : SaunaUmgebungLeihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder SchlittenverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Sportcenter, Surfen, Tauchen, TennisGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Sauna, Separater Fitnessraum, Swimmingpool, Tischtennis, WhirlpoolGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill, SpielgeräteServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Einkaufsservice vor der Anreise, Reinigungsservice während des Aufenthaltes, Transferservice (Flughafen etc.) 0000001

Außen: Balkon; Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Grundstücksfläche: 600 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 35,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung See: 2,00 km; Entfernung Skilanglauf: 35,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 15,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nahe Ski: 1 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 20,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kurtaxe: 1,35 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2022 bis 04.01.2025 , für Mitreisende von 14 bis 120 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)